Linnade arendamise ja ehitamisega on üha vähem kohti, kus lapsed saaksid linnades vabalt joosta ja mängida. Laste elu ja tegevused on äärmiselt piiratud ning nende elu on monotoonne ja igav. Need kahjustavad kahtlemata lapsi, kes on just füüsilise, vaimse ja intellektuaalse arengu olulisel perioodil, kuna nende olemus vangistatakse, mille tulemuseks on mitmesuguste haiguste, näiteks laste rasvumise, depressiooni ja autismi kasvav esinemissagedus.
Valitsuse juhitud avalike laste mänguväljakud ja lõbustusvõimalused on tõsiselt ebapiisavad, mis on põhjustanud minu kodumaal eraviisiliste laste mänguväljakute suure koogi:
1. Hiinas on sadu miljoneid lapsi tarbijaturg ja turupotentsiaal ületab palju täiskasvanud tarbekaupade turgu;
2. uuringute kohaselt kulutab 36% linnaperedest 900 jüaani kuus laste meelelahutusele;
3. Asjakohaste andmete kohaselt on laste meelelahutuse tururuum umbes 50 miljardit jüaani;
4. uuringud näitavad, et 93% linnavanematest loodab lastele turvalise mänguväljaku, kus nad saavad oma lapsed erinevates mängudes osaleda, meelelahutus- ja haridusalaseid tegevusi. Praegu on suuremahuliste laste mänguväljakute tava hõivata koht äriringis ja arendada seejärel ärikinnisvara arendamisega. Lisaks geograafilisele eelisele on ka suuremahulistel laste mänguväljakutel ka tugev kapital. See muudab selle seadmete valimisel paratamatult täielikumaks ning värbamis- ja koolitamisel on see käepärasem. Need kaks on võrreldamatud väikeste ja keskmise suurusega laste mänguväljakutele. Viis suuremahuliste laste mänguväljakute ellujäämiseks on ilmne, nii et kuidas saavad väikesed ja keskmise suurusega laste mänguväljakud ellu jääda ja kasvada ärikinnisvara õitsemise kontekstis?
Üleannetute losside geograafilised tingimused:
Laste mänguväljakud avatakse üldiselt mitut tüüpi kommertspiirkondades:
(1) kaubamajad või kaubanduskeskused, näiteks Wanda Plaza jne;
(2) suured kauplused, näiteks Carrefour, Walmart, Auchan ja muud suured supermarketid;
(3) kogukonnad;
(4) Varase lapsepõlve hariduskeskused jne.
Tavaliselt soovitame kaubamaju, kaubanduskeskusi või suuri poode. Kui valite kogukonna, välja arvatud juhul, kui kogukond pole eriti populaarne ja reisijate vool on tagatud, nõuab see investorid seda ise kaalumist tegeliku kohaliku olukorra põhjal.
Koostöös kaubanduskeskustega on tavaliselt kahel viisil: rent ja ühine mahaarvamine:
Kui kaubanduskeskuse üür on odav ja populaarne, on parem rentida.
Kui investor pole kaubanduskeskuse populaarsuses kindel, on deduktsioonimeetod ohutum.
Suurte laste mänguväljakute ellujäämise viis on ilmne, kuidas saavad väikesed ja keskmise suurusega laste mänguväljakud ellu jääda ja kasvada olukorras, kus kommertskinnisvara õitseb kõikjal?
Üldisest vaatenurgast viiakse läbi suuremahuline kommertskinnisvara esimese ja teise astme linnades ning kolmanda ja neljanda astme linnad pole veel kaasatud. Ettevõtjate või kaupmeeste jaoks saavad nad laste mänguväljaku projektide läbiviimiseks koostööd teha kommertskinnisvaraga kolmandates ja neljandates linnades. Selle eesmärk on täiendada suuri laste mänguväljakuid geograafilise eelise põhjal; selle asemel, et konkureerida. Teine geograafiline eelis on moodustada bränd esimese ja teise astme linnade keskuse või linnaosa ümbritsevates linnades.
Rahalised vahendid:
Rahaliste vahendite vaatenurgast, keskmise suurusega laste mänguväljakute vaatevinklist, on suured laste mänguväljakud rikkad, inimesed ja omavad head positsiooni. Nad kõik teavad, et äri on ühest projektist teise, alates ühe kliendi saamisest kahele kliendile ja isegi kui neil neid on, on endiselt võimalus kaotada. On viise, kuidas teha asju rohkem raha ja võimalusi, kuidas teha asju väiksema rahaga. Kuni vahendid jätkuvad, on võimalik ületada. Usun, et see on unistus kõige väikesemate ja keskmise suurusega laste mänguväljakute kaupmeestest. Varustus praegu peab erinevates linnapiirkondades olema mitu laste mänguväljakut, erineva hindega. Seal on pehmeid elektrilisi ja traditsioonilisi ulakaid losse. Nüüd on inimeste elatustaseme parandamisel kõigi elukvaliteedi nõuded üha kõrgemad. Kõrge sissetulekuga rühmad on nõus oma lapsi kõrgema hinnaga laste mänguväljakutele panema.
(1) Kvaliteetsete lõbustusseadmete jaoks on hea pilt ja kvaliteet ning see suudab pargi tipptasemel pilti pikka aega säilitada.
(2) Kvaliteetne lõbustusseadmed tagavad poe normaalse toimimise ja säilitab oma veetluse lastele. Investorid ei pea nende seadmete hooldamiseks palju energiat kulutama, säästes aega, raha ja energiat!
